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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Arthez-de-Béarn au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020861 · Mis à jour le 07/10/2026
Immeuble
310m2

Iad France - Isabelle Davous-Toral vous propose :
Arthez-de-Béarn - Ensemble immobilier composé de 4 logements actuellement loués

Investissement locatif clé en main

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif pérenne, avec des logements déjà rénovés et des locataires en place ?
Découvrez cet ensemble immobilier composé de quatre logements, idéalement destiné à un investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive.

L'ensemble se compose de :
2 T3 bis
1 T3
1 T4
Les quatre logements ont été rénovés et sont actuellement tous loués, permettant ainsi de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Autre atout important : les locataires actuels se sentent bien dans les logements et souhaitent y rester, offrant une situation locative stable et rassurante pour le futur propriétaire.

Des extérieurs et du stationnement

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 700 m².

Chaque logement bénéficie de son propre stationnement extérieur.

Les deux T3 bis disposent également chacun d'un garage ouvert, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.
Vous souhaitez en savoir davantage, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Davous-Toral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 503960056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33848331)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5040.00€ et 6870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    499 000 €
    Immeuble 310m2 à Arthez-de-Béarn
    En vente
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    Immeuble 310m2 Arthez-de-Béarn

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 22/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arthez-de-Béarn (64370).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 310 m².
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 040 € et 6 870 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.