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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Ouges au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022211 · Mis à jour le 22/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
134m2

Iad France - Gokhan Kaya vous propose : À Ouges (21600) - Maison traditionnelle T5
Implantée sur un terrain clos de 498 m².

Idéale pour une famille !

Elle est composé de la manière suivante :
Rez de chaussée : entrée sur salon-séjour et cuisine ouverte, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, un wc.

1er étage : un palier dessert 3 chambres dont une parentale avec coin salle de bain privatif et grand placard, un wc. Une des chambres est accessible également depuis le rez de chaussée.

2e étage : une grande pièce sous toiture qui peut faire office de bureau, chambre ou salle de jeu.

Non attenant, une grande pièce lumineuse et de plain-pied peut servir de bureau ou atelier pour une activité libérale.

Un garage, des petites dépendances au fond du terrain pour le rangement de mobiliers de jardin. Une terrasse et un agréable terrain complètent le bien.

Maison idéale pour une famille et un profil avec activité libérale.
Contactez-moi pour les informations supplémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33848353)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 498 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ouges
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1590.00€ et 2210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    290 000 €
    Maison traditionnelle 134m2 à Ouges
    En vente
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    Maison traditionnelle 134m2 Ouges

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 22/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ouges (21600).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 498 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 590 € et 2 210 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.