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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Ville-Saint-Jacques au prix de 164 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020399 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

Iad France - Jessica Bourdin vous propose : VILLE-SAINT-JACQUES - À seulement 5 minutes de Montereau-Fault-Yonne et 10 minutes de Moret-Loing-et-Orvanne, venez découvrir cette charmante maison en pierre, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes, d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine et accès direct à la cour-jardin. Vous profiterez d'un extérieur intimiste, à l'abri des regards et sans vis-à-vis.

À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Aucun travaux à prévoir pour cette maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à vivre. Une place de stationnement privative sur la parcelle vient compléter ce bien.

Une véritable maison coup de cOEur à découvrir sans tarder !

Visite virtuelle disponible dans l'annonce.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33848363)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 119 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ville-Saint-Jacques

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    164 000 €
    Maison 65m2 à Ville-Saint-Jacques
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    Maison 65m2 Ville-Saint-Jacques

    vente
    164 000 €*
    Publiée le 22/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ville-Saint-Jacques (77130).
    Cette maison offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 119 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 164 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 910 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.