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CSF propose cette villa de 8 pièces à Calcatoggio au prix de 840 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002180 · Mis à jour le 07/10/2026
Villa
8 pièce(s)
5 chambre(s)
236m2

Iad France - Thomas Garrido vous propose : MASORCHIA - CALCATOGGIO | VILLA DE PRESTIGE AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT

À Masorchia, sur la commune de Calcatoggio, découvrez cette superbe propriété de prestige de 236 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 367 m², à moins de 5 minutes de la plage du Stagnone.

Offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et des espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille, cette maison séduit également par ses prestations et son appartement indépendant, idéal pour recevoir vos proches ou envisager un projet locatif.

Au rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, comprenant un espace salon avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée.

Ce niveau dispose également d'une grande suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage :

Un dégagement dessert trois belles chambres, dont deux bénéficiant d'un accès à une terrasse équipée d'un store banne, offrant un agréable aperçu sur la plage.

Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit.

En sous-sol :

La propriété dispose d'un appartement indépendant de type T2 de plus de 60 m², comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.

Il bénéficie également de sa propre terrasse de 26 m², offrant un véritable espace extérieur supplémentaire.

Une buanderie complète ce niveau.

Les extérieurs et les prestations :

- Terrain de 1 367 m².
- Piscine d'environ 43 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Agréable terrasse autour de la piscine, avec une belle partie couverte.
- Garage de 26 m².
- Atelier de 14 m².
- Maison entièrement climatisée.
- Belle cheminée dans la pièce de vie.

Une propriété aux multiples atouts, alliant volumes généreux, confort, espaces extérieurs et proximité des plages et des commodités.

Son appartement indépendant constitue un véritable avantage, que ce soit pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour envisager un revenu locatif.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire en Corse-du-Sud.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33848385)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 236 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1367 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Calcatoggio
Année de construction : 2001

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    93
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2010.00€ et 2800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    840 000 €
    Villa 236m2 à Calcatoggio
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    Villa 236m2 Calcatoggio

    vente
    840 000 €*
    Publiée le 22/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Calcatoggio (20111).
    Cette villa offre une surface habitable de 236 m², sur un terrain de 1367 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 840 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 63 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 010 € et 2 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 2001.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.