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CSF propose cette maison de 4 pièces à Villanova au prix de 460 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227112 · Mis à jour le 21/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

VILLANOVA - MAISON T4 - VUE MER

A seulement quinze minutes d'Ajaccio, je vous présente cette maison de 100 m² implantée sur un généreux terrain de 1650 m².
Sans vis à vis, elle bénéficie d'une jolie vue mer, dans un cadre calme et préservé.

Entièrement réhabilitée, cette maison ne nécessite aucuns travaux intérieurs et se compose comme suit :
Une grande pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès à la terrasse et d'une vue mer.
La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif .

Le bien comprend également une dépendance à l'état brut d'environ 36 m², offrant un potentiel d'aménagement en maisonette de type T2.
Une piscine hors sol complète cet ensemble.
Des travaux d'aménagements extérieurs sont à prévoir, notamment une mise en peinture du crépi de façade et l'aménagement extérieur.

Des photos de projection vous sont proposées afin de visualiser les possibilités d'aménagements extérieurs.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter
Sabrina Maranelli 06 86 22 02 26 ou par mail smaranelli@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sabrina Maranelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°529875924.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1650 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villanova

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1430.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    460 000 €
    Maison 100m2 à Villanova
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    Maison 100m2 Villanova

    vente
    460 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villanova (20167).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 1650 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 460 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 2 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.