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CSF propose cette maison de 5 pièces à Miribel au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227038 · Mis à jour le 21/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2

01700 – MIRIBEL – MAISON DE 125m2 – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 645m2 – TERRASSE – GARAGE – CONSTRUCTION 2011 - AU CALME

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Loïc FERNANDEZ vous propose cette maison individuelle construite en 2011, située Impasse en trois Près à Miribel, dans un environnement calme.

Au niveau principal :
- Cuisine ouverte sur séjour de 48m2
- Chambre parentale avec salle d'eau et placards intégrés
- Buanderie de 10m2
- Un 1er WC indépendant
- Terrasse de 60m2 accessible depuis le séjour

A l'étage :
-Trois chambres dont deux avec placard intégrés
-Salle de bainS
-Un 2ème WC indépendant

COTE EXTERIEURS :
- Terrain de 645m2
- Terrasse de 60m2 exposé Ouest
- Garage de 30m2 avec portail motorisé
- Cave de 6m2
- 4 places de stationnement

INFORMATIONS TECHNIQUES :
-Construction 2011
-Pompe à chaleur réversible installée en 2023 dans la pièce de vie
-Double vitrage avec volets roulants électriques Somfy
-Portail d'entrée électrique
-Poêle à bois

CÔTÉ FINANCE :
-Taxe foncière : 1890€
-DPE en C, pour un confort thermique et économies d'énergie.

CÔTÉ PRATIQUE :
•Marché sur la place le jeudi matin
•Gare de Miribel à 1Km (Gare Part dieu en 8min)
•L'aéroport de Saint Exupéry à 25 min
•Ecole maternelle et primaire à 1km
•Ecole privée Saint Joseph (Classe de maternelle au lycée) à 950m
•Zone commerciale Beynost à 10 min
•Entrée piétonne ou en vélo du Parc de Miribel-Jonage à 500 m

N'attendez plus pour venir la visiter et vous laisser séduire par cette maison pensée pour le confort de toute la famille.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du lundi au dimanche au 06.71.73.76.66 ou par mail à lfernandez@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 645 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Miribel
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    162
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1469.00€ et 2040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    450 000 €
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    Maison 125m2 Miribel

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    450 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Miribel (01700).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 645 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 469 € et 2 040 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.