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CSF propose cet immeuble à Hirson au prix de 363 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007613 · Mis à jour le 21/09/2026
Immeuble
780m2

Iad France - Etienne Lavenant vous propose :
Ensemble immobilier comprenant :

1 appartement de type T1 composée d'une cuisine / salle à manger, d'un séjour / chambre, une douche / lavabo et un wc (24.6 m²)
Non loué : Loyer estimé à 320€ / mois DPE G / GES B

1 appartement de type T2 composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre (35.1 m²)
Non loué : loyer estimé à 350€ / mois DPE G / GES B

1 appartement de type T2 composé d'une entrée / palier, d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre, d'une pièce réserve et d'une salle de douche / wc (31 m²)
Loué actuellement 421€ / mois - DPE G / GES B

1 logement de 80 m² comprenant : salon / salle à manger / séjour, cuisine, dégagement, espace chambre (78 m²) Garage et pergola.
Loué actuellement 400€ / mois - DPE D / GES B

1 logement de type studio Airbnb (étage 'grange') de 35 m² comprenant : séjour / chambre / cuisine et salle de douche / wc (32.2 m²)
Non loué 350€ / mois - DPE D / GES B

1 maison de 145 m² comprenant au RdC entrée / patio, couloir, cuisine, salle à manger, salon et wc. 1er étage : palier, 3 chambres, sas dégagement, SdB / wvc. 2ème étage : grenier aménageable et chambre mansardée (136 m²)
Loué actuellement 561€ - DPE D / GES B

29 garages 435 m²
Loués actuellement 1218€ / mois

Revenus locatifs actuels 31200€
Revenus locatifs optimaux + 12840€ soit 44040€ / an

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33845457)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2400.00€ et 3300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    363 000 €
    Immeuble 780m2 à Hirson
    En vente
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    Immeuble 780m2 Hirson

    vente
    363 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hirson (02500).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 780 m².
    Ce bien dispose de 29 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 363 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 400 € et 3 300 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.