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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Dolomieu au prix de 389 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.908812 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
198m2

Iad France - Fernando Loureiro vous propose : Maison de caractère familiale - Dolomieu

Située au cOEur de Dolomieu, cette maison de caractère d'environ 225 m² au sol prend place sur un terrain arboré de 1 289 m².

Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, un charme authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.

Au rez-de-chaussée, une belle véranda baignée de lumière crée une agréable transition entre le jardin et la maison. Ce niveau comprend également une cuisine, un salon et une chambre.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un salon / bureau supplémentaire, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Au dernier étage, vous découvrirez un espace plus indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, un salon et une salle de sport. Cet étage pourra facilement être imaginé comme une suite parentale, un espace cinéma, une salle de jeux pour les enfants ou encore un espace de vie indépendant.

À l'extérieur, le jardin arboré invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine vient compléter cet environnement agréable et paisible.

D'autres espaces et possibilités d'aménagement restent à découvrir lors de la visite.

Un emplacement pratique
A43 accessible en environ 10 minutes
Commerces à seulement 3 minutes
Un environnement calme tout en restant proche des commodités

Une maison familiale pleine de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution, idéale pour les amateurs d'authenticité et de vie au calme.

? Vente longue - disponibilité à partir d'août 2027

Le bien est proposé dans le cadre d'une vente longue, avec une disponibilité prévue en août 2027, permettant aux futurs acquéreurs d'anticiper sereinement leur projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33845461)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 198 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1289 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Dolomieu
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3430.00€ et 4690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    389 000 €
    Maison 198m2 à Dolomieu
    En vente
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    Maison 198m2 Dolomieu

    vente
    389 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dolomieu (38110).
    Cette maison offre une surface habitable de 198 m², sur un terrain de 1289 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 389 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 430 € et 4 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.