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CSF propose cette maison de 10 pièces à Sainte-Hermine au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015853 · Mis à jour le 21/09/2026
Maison
10 pièce(s)
304m2

Iad France - Christophe Bouchereau vous propose : Idéal investisseur
A 1.5 km de l'Autoroute et à 35 kms de la mer
Sur son terrain de plus d'un hectare, cette charmante propriété vous offre un potentiel exceptionnel.

En plein centre ville, elle se compose d'une maison bourgeoise de 190 m² environ, d'une chapelle habitable de suite de 105 m², d'une dépendance de 300 m² environ et t'un vaste terrain construtible (possibilité de plusieurs parcelles).

Sur 3 étages, cette maison bourgeoise vous offre une belle entrée, salon, 1 chambre, cuisine, sdb et wc. À l'étage : 4 belles chambres, sdb et wc et se termine par un vaste grenier aménageable de 100 m² avec de belles poutres.

La chapelle exceptionnelle habitable de suite vous offre un séjour / salon, cuisine équipée, 2 belles chambres et une vaste mezzanine.

Les dépendances en pierres apparentes à rénover vous offre 300 m² en potentiel logement.

Terrain contrstuctible sur 8000 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33845479)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 304 m2
Pièce(s) : 10
Prestations extérieures
Jardin : 10847 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Hermine
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    495 000 €
    Maison 304m2 à Sainte-Hermine
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    Maison 304m2 Sainte-Hermine

    vente
    495 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Hermine (85210).
    Cette maison offre une surface habitable de 304 m², sur un terrain de 10847 m².
    Ce bien compte 10 pièces.
    Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.