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CSF propose cette demeure de 9 pièces à Santes au prix de 1 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1021286 · Mis à jour le 07/10/2026
Demeure
9 pièce(s)
5 chambre(s)
256m2

Iad France - Cyrielle Paquier vous propose : Magnifique Demeure contemporaine d'environ 266 m² - 5 chambres - Piscine - Garage - Annexe - SANTES

Située à Santes, sur une parcelle de plus de 2200 m², cette construction Demeure du Nord abrite un superbe jardin aménagé par un architecte paysagiste ainsi qu'une piscine hors sol.

* Description des espaces *
* Rez-de-chaussée :
- Beau salon séjour de 60 m²
- Cuisine entièrement équipée avec un ilot central
- Buanderie / Cellier
- Pièce pouvant servir de chambre ou de bureau d'environ 11 m² (possibilité de faire un salle d'eau)
* Etage :
- très beau plateau de 24 m²
- une chambre parentale avec dressing, salle de bain et balcon
- 3 chambres supplémentaires (17,6 m² / 16 / 15)
- une deuxième salle de bain complète l'étage

* Avantages *
- DPE C / C
- Entièrement domotisée
- Plancher chauffant au rez-de-chaussée
- Cheminée avec insert
- Adoucisseur
- Piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur
- Jardin plein Sud joliment éclairé par un système Philips programmable
- Garage 2 voitures de 42 m²
- Parking pouvant accueillir environ 5 voitures
- Sublime Cave à vin
- Annexe de 37 m²
- Abri de jardin

A proximité immédiate des accès autoroutiers, de la métropole lilloise, du groupe scolaire SAINT MARIE de BEAUCAMPS LIGNY, du centre commercial Auchan Englos, et de toutes les commodités du village.

Pépite sur le secteur à ne pas laisser filer !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33845555)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 256 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2280 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Santes
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    98
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1850.00€ et 2560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 495 000 €
    Demeure 256m2 à Santes
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    Demeure 256m2 Santes

    vente
    1 495 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Santes (59211).
    Cette demeure offre une surface habitable de 256 m², sur un terrain de 2280 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 112 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 850 € et 2 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.