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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Quiberon au prix de 580 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1797196 · Mis à jour le 22/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
107m2

Iad France - Sébastien Besnault vous propose : Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement T4 d'environ 107 m², idéalement situé Boulevard Chanard, à seulement 20 mètres de la Grande Plage de Quiberon.

Ce bien rare, résultant de la fusion de deux T2, se distingue par ses deux entrées indépendantes et ses espaces en double : deux cuisines (dont une cuisine neuve de marque SCHMIDT), deux salons-séjours, deux chambres (avec peinture neuve dans l'une d'elles), deux salles d'eau et deux WC séparés.

Deux balcons, dont un fermé, vous permettront de profiter pleinement de l'exposition sud-ouest et de la luminosité.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement est en excellent état : peintures rafraîchies, double vitrage récent, volets électriques, tableau électrique neuf.

Deux caves et une place de parking viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en option.

Une belle opportunité à ne pas manquer au cOEur de Quiberon !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.08€ par mois (soit 2389 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Besnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33845613)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Quiberon
Année de construction : 1969
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 83
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2389 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 2170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    580 000 €
    Appartement 107m2 à Quiberon
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    Appartement 107m2 Quiberon

    vente
    580 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Quiberon (56170).
    Cet appartement offre une surface habitable de 107 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 580 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 170 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 389 € par an, soit environ 199 € par mois, pour une copropriété de 83 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.