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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Cherbourg-en-Cotentin au prix de 79 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1021306 · Mis à jour le 21/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
22m2

Iad France - Vlassia Durel Plisson vous propose : À proximité immédiate du centre-ville de Cherbourg-en-Cotentin, découvrez ce studio de 22 m² situé au rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, actuellement en cours de création.

Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC.

Sa belle hauteur sous plafond offre un véritable potentiel d'aménagement et permet notamment d'envisager la création d'un couchage en mezzanine.

Un espace cave privatif complète ce bien, offrant un appréciable espace de stockage.

Les atouts :
-Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville
-22 m²
-Rez-de-chaussée
-Belle hauteur sous plafond
-Potentiel de couchage en mezzanine
-Cave privative
-Petite copropriété de 3 appartements
- DPE : D

Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio offre une configuration intéressante et un potentiel d'optimisation grâce à sa hauteur sous plafond.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vlassia Durel Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 514905587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33845663)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 22 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Cherbourg-en-Cotentin
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    276
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 517.00€ et 699.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    79 000 €
    Appartement 22m2 à Cherbourg-en-Cotentin
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    Appartement 22m2 Cherbourg-en-Cotentin

    vente
    79 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cherbourg-en-Cotentin (50100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 22 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 79 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 517 € et 699 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.