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Exclusivité

CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Neuville-sur-Escaut au prix de 90 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015947 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Exclusivité Charmante maison de type longère individuelle avec jardin et dépendances

Découvrez cette jolie maison individuelle d'environ 83 m², bâtie sur une belle parcelle de 800 m², située dans un secteur calme et à proximité des écoles.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une petite entrée, d'un agréable séjour de 30 m² avec cheminée et feu de bois, d'une cuisine équipée de 9 m², ainsi que d'une buanderie attenante de 10 m² avec point d'eau. Une chambre de 11 m² complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 et 13 m², dont une chambre passante.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis, d'un garage, d'une grande dépendance ainsi que d'un beau jardin entièrement clos.

La maison est très propre et soigneusement entretenue. Des travaux sont à prévoir afin de la moderniser et la conforter offrant ainsi un beau potentiel selon vos envies.

Taxe foncière particulièrement faible : 415 €.

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif avec une chambre au rez-de-chausée

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33845906)

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* 85 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Neuville-sur-Escaut

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    560
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4310.00€ et 5880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    90 000 €
    Maison longère 83m2 à Neuville-sur-Escaut
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison longère 83m2 Neuville-sur-Escaut

    vente
    90 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neuville-sur-Escaut (59293).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 83 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 90 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 85 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 310 € et 5 880 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.