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CSF propose cette propriété de 9 pièces à Adissan au prix de 572 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2175327 · Mis à jour le 21/09/2026
Propriété
9 pièce(s)
8 chambre(s)
235m2

Iad France - Thierry Denamur (06 01 87 09 05) vous propose : Adissan, Magnifique propriété de 235 m² environ avec vue imprenable.
Maison principale de 135 m² environ comprend séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau, buanderie, 1 WC indépendant, 1 grande terrasse avec vue dégagée et garage de 70 m² environ.
2 gîtes indépendants de la maison pour un projet locatif de 50 m² environ chacun comprenant séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau et terrasse pour chacun des gîtes.
Une piscine, un bain nordique, un bar extérieur et une terrasse couverte complète ce bien.
Les équipements ne sont pas en reste avec climatisation réversible, poële à granules, fibre optique, alarme et portes sécurisées, arrosage automatique du jardin, remplissage automatique de la piscine,.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Denamur EI (ID 83704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33845910)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 235 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1797 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Adissan
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/11/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1592.00€ et 2154.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    572 000 €
    Propriété 235m2 à Adissan
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    Propriété 235m2 Adissan

    vente
    572 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Adissan (34230).
    Cette propriété offre une surface habitable de 235 m², sur un terrain de 1797 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 8 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 572 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 592 € et 2 154 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.