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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Walscheid au prix de 346 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018130 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2

Iad France - Jonathan Wacker vous propose : Walscheid - Eigenthal - Maison ossature bois avec vue sur la forêt

Sur les hauteurs d'Eigenthal, commune de Walscheid, découvrez cette chaleureuse maison à ossature bois construite en 2009, implantée sur un terrain de 1 940 m² et offrant une vue imprenable sur la forêt environnante.

Le niveau principal propose une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Dans le prolongement de la pièce de vie, une véranda récente offre un espace supplémentaire agréable et lumineux.

De l'autre côté de la maison, vous profiterez d'un accès à une grande terrasse ainsi qu'à une piscine aménagée dans un container, idéalement orientées pour profiter pleinement de l'environnement naturel.

Ce niveau comprend également un cellier, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec sauna.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'un WC.

Le rez-de-jardin dispose d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage permettant de stationner un véhicule.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois Godin ainsi que d'un chauffage électrique au sol.

Les atouts :

* Maison ossature bois de 2009
* Vue imprenable sur la forêt
* Terrain de 1 940 m²
* Pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte
* Véranda récente
* Grande terrasse avec piscine
* 3 chambres
* 2 pièces d'eau dont une avec sauna
* Bureau, buanderie et garage
* Poêle à bois Godin et chauffage au sol

Un bien idéal pour les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible, ressourçant et préservé, loin du stress quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845919)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1940 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Walscheid
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2270.00€ et 3120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    346 000 €
    Maison 122m2 à Walscheid
    En vente
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    Maison 122m2 Walscheid

    vente
    346 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Walscheid (57870).
    Cette maison offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 1940 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 346 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 270 € et 3 120 € par an.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.