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Exclusivité
CSF propose ce duplex de 4 pièces à Seyssins au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1020441 · Mis à jour le 07/10/2026
Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
195m2
Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : SEYSSINS - DUPLEX RÉNOVÉ 137 m² - BEAUX VOLUMES & EMPLACEMENT IDÉAL
Et si vous pouviez profiter des volumes d'une maison, avec le confort d'un appart ?
À Seyssins, limite SEYSSINET avenue de GRENOBLE, dans un secteur recherché et particulièrement pratique au quotidien, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, offrant 137 m² loi Carrez et de très beaux volumes.
A proximité des commerces, transports, écoles et services, ce bien séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un couple souhaitant bénéficier d'un intérieur confortable et contemporain.
Le logement se compose notamment de :
o Une vaste pièce de vie lumineuse et ouverte
o Une cuisine ouverte et conviviale
o 3 chambres
o 2 chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative
o Une salle de bains familiale
o Une buanderie
o Un garage
La rénovation offre un cadre de vie moderne et confortable, avec une belle sensation d'espace grâce aux volumes du duplex.
Côté équipements : climatisations réversibles récentes, fibre optique, portail motorisé et borne de recharge pour véhicule électrique.
Une pompe à chaleur est actuellement en cours d'installation, permettant d'améliorer encore le confort énergétique du logement et sa performance énergétique.
LES +
? 137 m² Carrez
? Duplex entièrement rénové
? 3 chambres
? 2 espaces nuit avec salle d'eau privative
? Garage
? Beaux volumes
? Climatisation réversible
? Borne de recharge électrique
? Emplacement pratique, proche des commodités
Dossier complet, plans et visite virtuelle disponibles sur demande.
Un bien rare par ses volumes et sa qualité de rénovation, à découvrir
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33845934)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 195 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Seyssins
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
282
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3140.00€ et 4310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 195m2 Seyssins
vente
375 000 €*
Publiée le 21/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Seyssins (38180).
Ce duplex offre une surface habitable de 195 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 140 € et 4 310 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par an, soit environ 17 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.