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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Penmarch au prix de 275 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023016 · Mis à jour le 30/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Jean-Yves Lemoine vous propose : KÉRITY -- MAISON T4 96 m² -- UNE LUMIÈRE À COUPER LE SOUFFLE

Au bout d'une voie privative, la lumière s'invite ici sans retenue. Exposition sud / ouest, rénovation complète, deux niveaux pensés pour la vie de famille -- et la plage à seulement 2 minutes à vélo.

Dès l'entrée, le ton est donné : un intérieur soigné, pensé jusqu'au moindre détail. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ouvre sur un espace de vie chaleureux et généreux. La cuisine ouverte sur le salon et la terasse prolonge naturellement cette convivialité. Ici, tout circule, tout respire.

À l'étage, 3 chambres offrent à chacun son espace, complétées par un dressing qui ne laisse rien au hasard. Un cellier avec douche, accessible depuis l'entrée, vient parfaire les rangements.

Dehors, le jardin capte le soleil du matin au soir -- un vrai plus pour les beaux jours.

Ne la laissez pas filer. Contactez moi pour une visite de ce bien lumineux et entièrement rénové, à deux coup de pédales de la plage, du port de Bouc et de Kerity.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Yves Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895348464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33845959)

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* 260 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 674 m2
Informations sur le lot
Localisation : Penmarch
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    275 000 €
    Maison traditionnelle 96m2 à Penmarch
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    Maison traditionnelle 96m2 Penmarch

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Penmarch (29760).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 674 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 260 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.