Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Montigny-lès-Metz au prix de 50 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1024355 · Mis à jour le 21/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
28m2

Iad France - Guillaume Manin vous propose : À RÉNOVER - OPPORTUNITÉ À SAISIR - STUDIO 28 m² - VUE DEGAGÉE MONT ST QUENTIN - MONTIGNY-LÈS-METZ - RUE DE PONT-À-MOUSSON

Je vous propose de découvrir ce studio d'environ 28 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence des années 1970, au sein d'une petite copropriété de seulement 13 appartements.

/ UN STUDIO À RÉNOVER /

L'appartement nécessite des travaux de rénovation et offre ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et votre projet.

Il se compose de :

Une entrée
Une cuisine ouverte sur un espace séjour avec placards
Une salle de bains indépendante avec baignoire et wc

L'appartement est vendu avec une cave.

/ 3e ET DERNIER ÉTAGE / VUE DÉGAGÉE /

Situé au dernier étage, l'appartement ne dispose d'aucun voisin au-dessus.

Il bénéficie également d'une vue dégagée, avec notamment une vue sur le Saint-Quentin.

/ UN EMPLACEMENT PRATIQUE /

L'appartement bénéficie d'un emplacement permettant de profiter facilement de nombreuses commodités à proximité :

+ Commerces
+ Transports en commun
+ Services et commodités du quotidien

OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Ce studio à rénover offre différentes possibilités, que ce soit pour un projet d'investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.

Un bien à découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement à rénover et souhaitant créer un logement à leur image.

Pour tout complément d'information, je reste bien entendu à votre disposition et joignable. Je serai également ravi d'organiser une visite afin de vous faire découvrir ce studio et son potentiel.

Guillaume Manin

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33845979)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montigny-lès-Metz
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 34
Quote-part budget prévisionnel annuel : 788 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    395
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    88
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    88
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050.00€ et 1470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    50 000 €
    Appartement 28m2 à Montigny-lès-Metz
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 28m2 Montigny-lès-Metz

    vente
    50 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montigny-lès-Metz (57950).
    Cet appartement offre une surface habitable de 28 m².
    Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 50 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 470 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 788 € par an, soit environ 66 € par mois, pour une copropriété de 34 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.