Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Wandignies-Hamage au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1024171 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
4 pièce(s)
103m2

Iad France - Audrey ROMELÉ vous propose : COUP DE COEUR - Maison individuelle au cOEur de la nature - On pose les meubles
Pavillon individuel de 2011 - Cadre verdoyant - Terrain de plus de 1 300 m² - 3 chambres - Jardin plein sud

Charmant pavillon individuel construit en 2011 par Maisons d'en France, implanté sur une belle parcelle de plus de 1 300 m², dans un environnement calme, verdoyant et préservé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et un espace dressing pratique.

La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, offre une agréable vue sur le jardin et dispose d'un poêle à pellet.
La cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, bénéficie d'un accès direct à la buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel et parfaitement organisé.

Le rez-de-chaussée comprend également :
- Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
- Un WC indépendant

À l'étage, le palier pourra facilement être aménagé en bureau, espace de télétravail, coin lecture selon vos besoins.
Vous y découvrirez également 3 chambres, dont une bénéficiant d'un dressing intégré.

À l'extérieur, vous profiterez d'une une grande terrasse carrelée exposée plein sud, un jardin arboré et une vue dégagée sur la nature.

Côté confort et équipements, la maison dispose notamment de :
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Poêle à pellet de 2025
- Cuve de récupération d'eau de pluie de 15 000 litres, alimentant les WC, la machine à laver et un robinet extérieur,
- Carport
- Plusieurs places de stationnement au sein de la propriété.

Vous bénéficierez d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers, notamment A21, A1 et A23

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33846032)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1361 m2
Informations sur le lot
Localisation : Wandignies-Hamage
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    279 000 €
    Maison 103m2 à Wandignies-Hamage
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 103m2 Wandignies-Hamage

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wandignies-Hamage (59870).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 1361 m².
    Ce bien compte 4 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 950 € par an.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.