Retour à la liste
Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 7 pièces à Bonneuil-sur-Marne au prix de 620 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022032 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
7 pièce(s)
135m2

Iad France - Martine Pereira vous propose : RARE À BONNEUIL-SUR-MARNE - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES, DÉPENDANCE, SOUS-SOL TOTAL, DPE B

Des prestations rarement réunies sur un même bien !

Dans le haut de Bonneuil-sur-Marne, à seulement 15 minutes à pied de Créteil Soleil et du métro Créteil-Préfecture, cette maison de type mansart construite en 1998 offre 135 m² habitables, mais surtout des espaces annexes particulièrement recherchés.

Un sous-sol total de 77 m², capable d'accueillir au moins trois véhicules, complété par une buanderie et une cave.

Une dépendance indépendante de 35 m² aménagée en deux pièces, offrant de nombreuses possibilités : espace pour recevoir, logement indépendant, bureau ou activité professionnelle.

La maison, édifiée sur une parcelle de 324 m², propose au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie de 40 m² avec terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres de 13 à 17 m², une salle de bains et un WC séparé.

Autre atout : une pompe à chaleur installée en avril 2026, permettant à la maison de bénéficier d'un excellent DPE classé B.

Un bien particulièrement rare sur le secteur, qui réunit de beaux volumes, une grande capacité de stationnement, une véritable dépendance et une excellente performance énergétique.

Un ensemble idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de multiples possibilités.

Je suis disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33846050)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 324 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bonneuil-sur-Marne
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    85
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340.00€ et 1880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    620 000 €
    Maison 135m2 à Bonneuil-sur-Marne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 135m2 Bonneuil-sur-Marne

    vente
    620 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bonneuil-sur-Marne (94380).
    Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 324 m².
    Ce bien compte 7 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 620 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 46 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 880 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.