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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Blois au prix de 77 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025680 · Mis à jour le 25/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À Blois, à proximité immédiate des grands axes, découvrez cet appartement de 73 m² situé au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.
Une position en hauteur qui lui permet de profiter d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée.

Propre, entretenu et immédiatement habitable, l'appartement séduit par ses volumes confortables et son intérieur coloré.

Il propose notamment un séjour généreux d'environ 27 m², une cuisine séparée et entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un dressing.

Les huisseries en PVC double vitrage participent au confort thermique et acoustique du logement. Le chauffage est collectif au gaz et l'appartement est raccordé à la fibre optique.

Un balcon permet de profiter pleinement de cette situation en hauteur.

Une loggia ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.

Pour le stationnement, un parking gratuit se trouve directement au pied de l'immeuble.

Un appartement lumineux, fonctionnel et bien entretenu, offrant de beaux volumes et toutes les commodités nécessaires au quotidien, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33846070)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Blois
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 366
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2580 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1220.00€ et 1690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    77 000 €
    Appartement 73m2 à Blois
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    Appartement 73m2 Blois

    vente
    77 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Blois (41000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 73 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 77 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 220 € et 1 690 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 580 € par an, soit environ 215 € par mois, pour une copropriété de 366 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.