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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Le Tignet au prix de 579 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025693 · Mis à jour le 01/10/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2

Iad France - Marie Leal vous propose : LE TIGNET - CALME ABSOLU, VUE DÉGAGÉE ET BEL ESPACE DE VIE

Au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cette belle maison d'environ 165 m² implantée sur un terrain arboré de 750 m², entièrement clôturé.

Exposée plein sud, elle profite d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de la pièce de vie avec cheminée et plafond cathédrale, largement ouverte sur une terrasse.

La grande cuisine bénéficie, elle aussi, d'un accès direct à une seconde terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour les repas en famille ou entre amis aux beaux jours.

Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit propose une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec espace douche. Une buanderie complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une belle pièce pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, ainsi qu'une grande chambre d'environ 30 m².

Un véritable plus : une dépendance attenante d'environ 35 m², composée d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains. Elle pourra parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant, développer une activité de chambre d'hôtes ou exercer une profession libérale.

Un grand sous-sol, une cave et des places de stationnement complètent les prestations.

Le terrain est piscinable.

Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de possibilités, idéale pour une famille recherchant calme, verdure et espace, sans renoncer à la proximité des commodités.

Un petit havre de paix à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33846072)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 750 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Tignet
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    96
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    579 000 €
    Maison traditionnelle 165m2 à Le Tignet
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    Maison traditionnelle 165m2 Le Tignet

    vente
    579 000 €*
    Publiée le 21/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Tignet (06530).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 750 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 579 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.