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CSF propose cette maison de 4 pièces à Pruillé-le-Chétif au prix de 199 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227334 · Mis à jour le 20/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

72700 PRUILLE-LE-CHETIF - MAISON 120 M ²- 3 CHAMBRES - TERRAIN 1000 M² - GARAGE

Venez découvrir cette charmante maison située au sein de la commune très prisée de Pruillé-le-Chétif.
Cette maison offre un environnement de qualité, alliant le calme du secteur et la luminosité des pièces. Les matériaux utilisés sont de qualité, garantissant un cadre de vie agréable et confortable. La décoration moderne et soignée ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.

Dès l'entrée, la maison séduit par son espace de vie agréable et fonctionnel, composé d'une pièce de vie conviviale dotée d'une cheminée pour plus de confort et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée offre une véritable possibilité de vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau et des wc indépendant.

A l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace télétravail, coin détente ou chambre supplémentaire.

L'extérieur de la maison est un véritable atout, avec un beau jardin sans vis-à-vis, une terrasse de 20m² idéale pour profiter des beaux jours, un garage pour stationner en toute sécurité, ainsi qu'une dépendance de 12m² pour plus de rangement.

A noter : La maison présente un affaissement localisé. Ce dernier est identifié et un devis travaux a déjà été établi. Les éléments disponibles ainsi que le devis pourront être communiqués afin d'apprécier précisément la situation et le budget à prévoir.

Les atouts :
- le secteur très calme
- 3 chambres, possibilité 4
- une chambre au rez-de-chaussée
- terrain d'environ 1000m²
- Garage
- de beaux volumes avec beaucoup de potentiel

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un agréable terrain, avec de beaux volumes à exploiter selon vos envies.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 993 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pruillé-le-Chétif
Année de construction : 1993

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1830.00€ et 2510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 500 €
    Maison 120m2 à Pruillé-le-Chétif
    En vente
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    Maison 120m2 Pruillé-le-Chétif

    vente
    199 500 €*
    Publiée le 20/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pruillé-le-Chétif (72700).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 993 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 199 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 830 € et 2 510 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1993.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.