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CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Laval au prix de 144 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227300 · Mis à jour le 20/09/2026
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2

53000 LAVAL – QUARTIER CALME – MAISON DES ANNÉES 1970 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 64 M² 2 CHAMBRES – SÉJOUR DE 18 M² – PROXIMITÉ COMMERCES ET ÉCOLES – SOUS-SOL AMÉNAGEABLE

Une partie du sous-sol de 63 m² peut être transformée en pièce habitable supplémentaire, sans extension extérieure.

Frédéric Heurtin vous propose, à Laval, dans un quartier calme à proximité des commerces et des écoles, cette maison des années 1970, d'une surface habitable de 64 m² comprenant 2 chambres et un séjour de 18 m². Cette configuration convient à une première acquisition ou à un investissement locatif, avec un sous-sol de 63 m² qui constitue une réserve d'espace pour un futur aménagement. La proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires facilite les déplacements du quotidien.

Au rez-de-chaussée :
Un séjour (18 m²).
Une cuisine (9,3 m²).
Une chambre (11,4 m²).
Une chambre (10,5 m²).
Une salle d'eau (3,5 m²).

Au sous-sol :
Un sous-sol de 63 m², dont une partie peut être aménagée en pièce habitable.

Informations complémentaires :
Chauffage gaz. Facture annuelle de gaz et d'électricité de 1 460 €.
Fenêtres en double vitrage.
Volets roulants électriques.

Visite virtuelle réalisée, disponible sur simple demande.

Taxe foncière : 1 300 €.

Cette maison associe une implantation dans un quartier calme à proximité des commerces et des écoles.
Une surface habitable de 64 m² organisée autour de deux chambres et un séjour de 18 m², et un sous-sol de 63 m² dont une partie peut être transformée en pièce habitable supplémentaire.
Contactez Frédéric Heurtin.

Prix de vente : 144 900 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric HEURTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°440116358.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 550 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Laval
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    301
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    144 900 €
    Pavillon 64m2 à Laval
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    Pavillon 64m2 Laval

    vente
    144 900 €*
    Publiée le 20/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Laval (53000).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 64 m², sur un terrain de 550 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 144 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 868 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 440 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.