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CSF propose cette villa de 5 pièces à La Jarrie au prix de 395 200 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227247 · Mis à jour le 20/09/2026
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
134m2

17000 – LA ROCHELLE / LA JARRIE – MAISON DE CHARME – 4 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – GARAGE – PARCELLE PRIVATIVE 440 M².

Alain Quéré, votre conseiller immobilier Efficity, vous propose cette maison familiale pleine de caractère, située à quelques minutes de La Rochelle et des plages.

L'entrée dessert un WC, un agréable salon de 30 m², une cuisine dinatoire, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec son espace salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez une vaste salle de bains avec baignoire et douche, un second WC indépendant et deux grandes chambres, dont l'une peut être facilement divisée selon vos besoins.
Au dernier niveau, le pigeonnier aménagé offre une pièce mansardée pleine de charme, idéale pour un adolescent, un bureau ou une salle de loisirs.
À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 350 m² s'organise autour d'une piscine chauffée de 24 m², récemment équipée d'une pompe à chaleur. Une dépendance, un garage de 15 m² ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

Les plus :
4 chambres - Piscine chauffée - Pompe à chaleur - Garage et dépendance - Stationnements privatifs - Bon état général

Situation privilégiée :
Gare de La Jarrie à 450 m
Châtelaillon-Plage à 7 km
Golf et centre équestre de La Jarne à 6,5 km

Une maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable entre La Rochelle et le littoral.
Visite sur simple appel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°483501169.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 380 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 440 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : La Jarrie
Année de construction : 1985
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 14
Quote-part budget prévisionnel annuel : 651 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1420.00€ et 1960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    395 200 €
    Villa 134m2 à La Jarrie
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    Villa 134m2 La Jarrie

    vente
    395 200 €*
    Publiée le 20/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Jarrie (17220).
    Cette villa offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 440 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 395 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 640 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 380 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 420 € et 1 960 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 651 € par an, soit environ 54 € par mois, pour une copropriété de 14 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.