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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison ancienne de 4 pièces à Pont-Sainte-Maxence au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.909438 · Mis à jour le 20/09/2026
Maison ancienne
4 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Tony Correia vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON ANCIENNE DE CARACTÈRE À PONT-SAINTE-MAXENCE

Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement !

Située sur la rive gauche de Pont-Sainte-Maxence, à deux pas du centre-ville, cette maison ancienne de 70 m² saura vous séduire par son cachet, ses volumes et son potentiel.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :
o Une entrée accueillante
o Une cuisine ouverte sur un agréable séjour

À l'étage :
o 2 chambres
o Une salle de bains
o Un WC

Au sous-sol :
o Une cave totale comprenant une buanderie, une chaufferie et un bureau

Les atouts supplémentaires :
o Un grand garage
o Une terrasse
o Une cour close
o Un terrain de 108 m²

LE PLUS : UN APPARTEMENT DE TYPE 1 AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE

Un véritable atout pour un projet locatif : cet appartement peut être loué 500 € / mois, offrant ainsi une perspective de revenus complémentaires.

IDÉAL PREMIER ACHAT - RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF !

Vous souhaitez découvrir ce bien et son potentiel ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Correia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 489880567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173650)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 108 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pont-Sainte-Maxence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    409
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    80
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    80
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2178.00€ et 2946.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 000 €
    Maison ancienne 70m2 à Pont-Sainte-Maxence
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    Maison ancienne 70m2 Pont-Sainte-Maxence

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-Sainte-Maxence (60700).
    Cette maison ancienne offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 108 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 178 € et 2 946 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.