Iad France - Elizabeth Nogueira vous propose : ÉRAGNY - T3 66,85 m² - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - PARKING SOUS-SOL - PROCHE GARES

Vous recherchez un appartement 3 pièces à Éragny, lumineux, sans travaux et proche des transports ?

Découvrez ce T3 de 66,85 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée, calme et parfaitement entretenue. Un véritable atout au quotidien : aucun voisin au-dessus, une belle luminosité et une place de parking privative en sous-sol. Un appartement lumineux et prêt à vivre

L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une belle entrée séparée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.

L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un emplacement pratique pour tout faire à pied

L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement intéressante à Éragny, à proximité des * écoles, commerces et commodités * .

Côté transports :

- Gare d'Éragny-Neuville - Ligne J : environ 10 min à pied
- Gare de Neuville Université - RER A et Ligne L : environ 15 min à pied
Accès pratique vers Paris et La Défense via A15

Les + de cet appartement :

- Dernier étage
- Ascenseur
- Appartement lumineux
- Aucun voisin au-dessus
- Aucun travaux à prévoir
- Nombreux rangements
- Résidence fermée et sécurisée
- Parking privatif en sous-sol
- Nombreuses places de stationnement supplémentaires dans la résidence
- Gare Ligne J accessible à pied
- RER A accessible à pied
- Autoroute A15 à proximité immédiate
- Proximité écoles, commerces et transports

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement locatif.

Vous recherchez un T3 à Éragny avec 2 chambres, dernier étage, ascenseur et parking, tout en restant proche des transports ?

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

Ce bien vous est proposé en VENTE INTERACTIVE par appel d'offres en ligne

Le prix affiché constitue un prix de première offre possible.
Prix de départ : 169 000€

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'attention du vendeur.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, tout offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329.33€ par mois (soit 3952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33549605)