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CSF propose cette demeure de 4 pièces à Pressignac-Vicq au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966495 · Mis à jour le 20/09/2026
Demeure
4 pièce(s)
3 chambre(s)
160m2

Iad France - Françoise Deunf vous propose : De l'espace, du cachet et de la nature à perte de vue : 1,8 hectare de jardin et de prairie autour de la maison ainsi qu'un hectare de bois à proximité.
Au rez-de-chaussée de plain-pied, séjour de 39 m² et cuisine séparée de 26 m², avec grandes cheminées. À l'étage, 2 chambres et une belle pièce de plus de 40 m² à aménager (chambre parentale ou logement indépendant), salle d'eau et second WC.

Toitures refaites, doubles vitrages, chauffage bois. Quelques travaux d'aménagement à prévoir (cuisine, salle de bains). Garage de 34 m², deux puits et fosse septique.

Proche Lalinde (commerces, écoles, gare Bordeaux-Sarlat), 30 min de Bergerac et son aéroport, à deux pas de Cadouin, Trémolat et Limeuil.

Un rare équilibre entre volume, foncier et tranquillité. Visite sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33579427)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 28061 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pressignac-Vicq

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    294
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1980.00€ et 2730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    275 000 €
    Demeure 160m2 à Pressignac-Vicq
    En vente
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    Demeure 160m2 Pressignac-Vicq

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pressignac-Vicq (24150).
    Cette demeure offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 28061 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 980 € et 2 730 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.