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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Thionville au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985824 · Mis à jour le 20/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2

Iad France - Valérie Kintzinger vous propose : I VOLKRANGE I APPARTEMENT 3 CHAMBRES I TERRASSE EXPOSEE SUD I BELLE PIECE DE VIE I A DEUX PAS DU CHATEAU ET DU P + R LUXEMBOURG I

À seulement quelques minutes à pied de l'arrêt Saint-Jean-Baptiste, permettant de rejoindre rapidement le P + R Thionville - Metzange et ses lignes vers le Luxembourg, découvrez cet appartement de 109,77 m² habitables, situé au cOEur du quartier recherché de Volkrange.

Entre le château, son parc et un environnement verdoyant particulièrement apprécié, ce bien offre un équilibre rare : le calme d'un quartier résidentiel tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes vers Thionville, Metz et le Luxembourg

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 57 m², véritable atout de l'appartement. Le salon-séjour et la cuisine ouverte forment un espace généreux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant une agréable sensation d'espace.

La cuisine s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 20 m², exposée sud, idéale pour profiter d'un extérieur facile à vivre, à l'abri de l'agitation.

L'espace nuit comprend trois chambres de 19 m², 13 m² et 9 m², permettant d'aménager une chambre principale confortable, un bureau dédié au télétravail ou une pièce polyvalente selon vos besoins.

La salle de bain, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et d'une douche.

L'appartement est sain et bien entretenu. Quelques rafraîchissements permettront de le remettre pleinement à votre image sans entreprendre de gros travaux.

Situé dans une copropriété de seulement cinq logements, il bénéficie d'une atmosphère calme et d'un voisinage à taille humaine.

Pour les frontaliers, l'emplacement constitue un véritable avantage : l'arrêt Saint-Jean-Baptiste se rejoint à pied en quelques minutes et permet de rejoindre rapidement le P + R Thionville - Metzange, desservi par plusieurs lignes de bus vers le Luxembourg.

À noter : ce bien ne dispose ni de garage ni de cave.

Les atouts :

- 109,77 m² habitables
- Pièce de vie de 57 m²
- Terrasse d'environ 20 m² exposée sud
- Trois chambres
- Salle de bains avec baignoire et douche
- Petite copropriété de 5 logements
- Environnement verdoyant
- À proximité immédiate du château et du parc de Volkrange
- Arrêt de bus et accès rapide au P + R vers le Luxembourg
- Accès rapide vers le Luxembourg
- DPE : C

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33682289)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Thionville
Année de construction : 1805
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Appartement 109m2 Thionville

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thionville (57100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 109 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 760 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par an, soit environ 67 € par mois, pour une copropriété de 5 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1805.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.