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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Vinassan au prix de 149 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006944 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
110m2

Iad France - Nadege Brial vous propose : VINASSAN UN COUP DE COEUR FAMILIAL !

À Vinassan, découvrez cette grande maison de famille pleine de charme, répartie sur trois niveaux et offrant pas moins de 5 chambres !

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie, une cuisine avec arrière-cuisine buanderie ainsi qu'une première chambre et un WC.

À l'étage, place aux beaux volumes avec deux chambres, une mezzanine de 12 m² et une salle d'eau. Et pour terminer, le dernier niveau vous réserve encore deux jolies chambres mansardées, idéales pour les enfants, les invités ou créer de beaux espaces personnels.

5 chambres, de beaux volumes et un emplacement recherché au cOEur de Vinassan : cette maison a tout pour devenir votre nouvelle maison de famille !

Classe énergétique B / A
Extérieur 17 m²

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace dans un village prisé.

Une vraie maison coup de cOEur à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33834178)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vinassan
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    108
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 978.00€ et 1322.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 500 €
    Maison 110m2 à Vinassan
    En vente
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    Maison 110m2 Vinassan

    vente
    149 500 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vinassan (11110).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 149 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 978 € et 1 322 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.