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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Saint-Jean-de-Maurienne au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018203 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
8 pièce(s)
3 chambre(s)
173m2

Iad France - Merwan BENMANSOUR vous propose : SAINT-JULIEN-MONT-DENIS - MAISON - T8 173 m² habitables - COUP DE COEUR

À Saint-Julien-Montdenis, à quelques minutes de Saint-Jean-de-Maurienne, découvrez cette maison de ville ancienne entièrement rénovée avec beaucoup de soin.

La rénovation met à l'honneur des matériaux de qualité, notamment le bois et la pierre, avec des finitions particulièrement soignées. L'ensemble conserve le charme de l'ancien tout en offrant un intérieur confortable et chaleureux. La toiture en sarking permet notamment de conserver de belles poutres apparentes.

La maison se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte avec cellier donnant sur la salle à manger, d'un salon spacieux ainsi que d'une chambre avec salle de bains.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un second salon ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le rez-de-chaussée accueille également plusieurs espaces pratiques : un bureau, une buanderie, un local technique, une cave à vin et un atelier.

À l'extérieur, une petite cour entièrement fermée apporte intimité et tranquillité, avec une terrasse permettant de profiter agréablement des beaux jours.

Une maison pleine de caractère, parfaitement entretenue, où la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions font toute la différence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Merwan BENMANSOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 829969377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33834244)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 173 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 204 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-Maurienne
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    287
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3290.00€ et 4520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    365 000 €
    Maison de village 173m2 à Saint-Jean-de-Maurienne
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    Maison de village 173m2 Saint-Jean-de-Maurienne

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-de-Maurienne (73300).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 173 m², sur un terrain de 204 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 290 € et 4 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.