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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Neuves-Maisons au prix de 117 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019068 · Mis à jour le 25/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
62m2

Iad France - Jean-François Bristuile vous propose : Appartement T2 de 62 m² - Charme de l'ancien et rénovation de qualité

À seulement 7 minutes du plateau de Nancy-Brabois, découvrez ce superbe appartement T2 traversant de 62 m², entièrement rénové avec soin au sein d'un immeuble de caractère.

Situé dans une petite copropriété sécurisée de seulement 6 logements, cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine.

Il se compose :

d'une entrée avec placard aménagé,
d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un agréable espace salon / salle à manger,
d'une cuisine séparée,
d'une spacieuse suite parentale avec salle de bains intégrée,
d'un WC indépendant.

L'appartement, traversant et baigné de lumière, a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux et prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir.

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une cave.

PLUSIEURS LOTS SONT DISPONIBLES AVEC DIFFÉRENTES SURFACES !

Un appartement plein de charme, fonctionnel et entièrement rénové, idéalement situé à proximité de Nancy-Brabois. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33834272)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Neuves-Maisons
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 32
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1620 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    214
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    117 000 €
    Appartement 62m2 à Neuves-Maisons
    En vente
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    Appartement 62m2 Neuves-Maisons

    vente
    117 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neuves-Maisons (54230).
    Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 117 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 930 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 620 € par an, soit environ 135 € par mois, pour une copropriété de 32 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.