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CSF propose cette maison de 5 pièces à Villiers-sur-Marne au prix de 548 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020397 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Stephanie Lanoue vous propose : VILLIERS SUR MARNE - MAISON MEULIERE - 110 m² - TRÈS BON ÉTAT - JARDIN

Quartier Les Perroquets- limite Centre Ville- RER E Villiers sur Marne 300 mètres

Maison meulière de 110 m² édifiée sur un beau terrain de 400 m² bénéficiant d'une bel ensoleillement avec sa triple exposition et d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités (Transports RER E, bus, Ecoles, Commerces).

La maison se compose comme suit :
Au Rez de jardin d'une grande entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie,
Au 1er étage, une cuisine équipée et aménagée, un séjour et un WC avec lave main,
Au 2 étage, 2 chambres dont une avec dressing et une salle bains
Combles aménagés en chambre parentale.

Jardin, portail automatique avec possibilité de garer 2 voitures sur le terrain.

Côté équipement la maison est entièrement chauffée au gaz et dispose d'une climatisation.
Alarme et visiophone complètent le tout.

Pour vos enfants, l'école maternelle et primaire Edouard Herriot à 5 minutes à pied.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette belle maison qui allie charme et modernité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lanoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 538788100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33834315)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villiers-sur-Marne
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    302
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3130.00€ et 4280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    548 000 €
    Maison 110m2 à Villiers-sur-Marne
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    Maison 110m2 Villiers-sur-Marne

    vente
    548 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villiers-sur-Marne (94350).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 548 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 130 € et 4 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.