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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Hostens au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016815 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Vous rêvez de vivre à deux pas du lac, au calme, avec un beau jardin spacieux ?
Cette maison est faite pour vous !

La maison se compose d'un salon-séjour avec poêle à bois, bénéficiant d'un accès direct à un espace terrasse.
Vous trouverez également une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le coin nuit comprend 3 chambres avec placards, toutes équipées d'une climatisation réversible, ainsi qu'une salle de bains familiale.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle clôturée, idéale pour les moments de détente, les repas en plein air ou pour laisser les enfants profiter du jardin en toute tranquillité.

Un abri de jardin de 14 m² complète l'ensemble et offre un espace de rangement pratique.

Un cadre de vie agréable, au calme et à proximité du lac : une maison à découvrir sans tarder !

Les plus :
- Isolation refaite récemment
- Arrosage automatique
- Faible taxe foncière
- 2 systèmes de chauffage
- Fibre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33834337)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 835 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Hostens
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    255 000 €
    Maison traditionnelle 93m2 à Hostens
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    Maison traditionnelle 93m2 Hostens

    vente
    255 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hostens (33125).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 835 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.