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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Guesnain au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022108 · Mis à jour le 05/10/2026
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Vanessa Leroy vous propose : PAVILLON INDIVIDUEL - 115 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS

Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !
Découvrez ce joli pavillon individuel d'environ 115 m², offrant confort, fonctionnalité et de beaux espaces de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace convivial et chaleureux.

La maison propose également :
4 chambres
Une buanderie
Un garage
Un chauffage au sol au rez-de-chaussée
Chauffage électrique à l'étage

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : jardin entièrement clos, portail et portillon, terrasse, pergola, barbecue, terrain de pétanque et chalet de rangement.

Un extérieur agréable et parfaitement aménagé, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Une maison confortable, récente et parfaitement entretenue.
À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33834387)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 594 m2
Informations sur le lot
Localisation : Guesnain
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    206
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1368.00€ et 1852.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 000 €
    Pavillon 115m2 à Guesnain
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    Pavillon 115m2 Guesnain

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Guesnain (59287).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 594 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 368 € et 1 852 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.