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CSF propose cette maison de 6 pièces à Ingré au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022750 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
6 pièce(s)
144m2

Iad France - Nisrine Koca vous propose : Découvrez cette belle maison individuelle contemporaine de 144 m², implantée sur une parcelle de plus de 580 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC avec lave-mains, d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi que d'un grand garage avec espace buanderie / cellier.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont certaines bénéficient de rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

L'ensemble bénéficie d'une conception récente et de prestations particulièrement soignées, avec notamment un plancher béton à l'étage, garantissant confort et qualité de construction.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes avec pompe à chaleur, climatisation réversible et chauffage au sol sur les deux niveaux, pour un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, le jardin de plus de 580 m² reste à aménager selon vos envies : terrasse, espace détente, jeux pour enfants ou encore piscine...

Une maison récente, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et contemporain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33834465)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 588 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ingré
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880.00€ et 1240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    359 000 €
    Maison 144m2 à Ingré
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    Maison 144m2 Ingré

    vente
    359 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ingré (45140).
    Cette maison offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 588 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 880 € et 1 240 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.