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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Varangéville au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023005 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
3 pièce(s)
69m2

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : JOLIE MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE À VARANGÉVILLE

Située dans une rue très calme et peu passante, cette agréable maison séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante, une vaste cuisine entièrement équipée avec petit cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, une grande chambre ainsi qu'une seconde pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace nuit, bureau, dressing, chambre d'appoint).

Un dernier niveau, facilement accessible par escalier, offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Est.

Une grande cave, aérée, avec eau et électricité complète le bien.

Côté confort : VMC, chaudière gaz (2021) entretenue, double vitrage, tout-à-l'égout et bon DPE classé D, un véritable atout pour cette maison.
Fibre installée
Fonciers : 990e

Stationnement gratuit à proximité immédiate.

Une maison lumineuse, au calme, avec un extérieur agréable et encore de belles possibilités d'aménagement. À découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834505)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 93 m2
Informations sur le lot
Localisation : Varangéville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    130 000 €
    Maison 69m2 à Varangéville
    En vente
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    Maison 69m2 Varangéville

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Varangéville (54110).
    Cette maison offre une surface habitable de 69 m², sur un terrain de 93 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 360 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.