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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Capvern au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005146 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
108m2

Iad France - Ludovic Castaing vous propose : Une maison familiale pleine de possibilités à Capvern

À quelques minutes du centre de Capvern et de ses commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, offrant une proximité appréciable avec les services essentiels

Venez découvrir cette maison familiale offrant un agencement agréable et une vraie possibilité de vie de plain-pied.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec séjour ouvert sur la cuisine, un WC et un cellier, ainsi qu'une chambre accompagnée de sa salle d'eau,.

À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Deux des chambres bénéficient d'un balcon avec une ouverture agréable coté Pyrénées.

La maison dispose de menuiseries bois double vitrage et d'un chauffage associant poêle à granulés et convecteurs électriques.

À l'extérieur, le terrain est clos et aménagé autour de la maison avec une terrasse et sa pergola, un carport attenant ainsi que des espaces de rangement.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et familiale, qui saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Capvern et souhaitent profiter d'un intérieur bien agencé.

Ses atouts :
- Une vie de plain-pied
- 4 chambres
- Une belle pièce de vie ouverte
- Une exposition Ouest
- Un balcon avec une jolie ouverture sur les Pyrénées
- Une terrasse avec pergola
- Un carport attenant
- Un terrain clos

Une maison à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Castaing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 102002748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835257)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 536 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Capvern
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    165 000 €
    Maison 108m2 à Capvern
    En vente
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    Maison 108m2 Capvern

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Capvern (65130).
    Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 536 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.