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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Saint-Georges-de-Noisné au prix de 112 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010449 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2

Iad France - Quentin Petrault vous propose : 'La petite maison rose'

Voici le nom que l'on pourrait lui donner reconnaissable par sa jolie façade.

Nichée en plein cOEur de bourg, vous serez charmé par cette jolie maison.

A l'entrée vous apprécierez son espace de vie tout ouvert comprenant une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un espace repas et un joli salon cosy.

Au premier niveau, un pallier avec une chambre et salle d'eau avec WC.
Au second niveau, deux belles chambres.
Une cave vient compléter cette maison.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain constructible non attenant de plus de 900 m² avec dépendances.

Pour plus d'informations, veuillez me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835363)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 982 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Georges-de-Noisné

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360.00€ et 1890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    112 000 €
    Maison de ville 104m2 à Saint-Georges-de-Noisné
    En vente
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    Maison de ville 104m2 Saint-Georges-de-Noisné

    vente
    112 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Georges-de-Noisné (79400).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 982 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 112 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 890 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.