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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Sauveur-d'Aunis au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2176747 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
149m2

Iad France - Amandine Denou (06 20 95 58 70) vous propose : MAISON DE BOURG de 148 m² environ avec jardin - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - SÉJOUR - CUISINE EQUIPEE - 20 min de La Rochelle

Laissez-vous séduire par cette belle maison de bourg, offrant de superbes volumes et un jardin entièrement clos sans vis-à-vis. Un bien idéal pour une famille sans travaux majeurs à prévoir.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards intégres, un dégagement traversant vers le jardin, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon baigné de lumière, une salle d'eau et un WC.
À l'étage : Un palier desservant trois chambres (dont une avec vaste dressing), un espace bureau et une salle de bain avec WC.
Les atouts du bien :
Évolutivité : Le bureau offre la possibilité d'être transformé en 4 chambres ou en suite parentale avec sa propre salle d'eau.
Prestations techniques : Toiture refaite, chauffage par pompe à chaleur (PAC) et menuiseries en double vitrage.
Extérieur : Jardin clos et intimiste à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Disponibilité immédiate : Bien libre de toute occupation (aucun bail en cours).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Denou EI (ID 85925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33835539)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 213 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Sauveur-d'Aunis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2510.00€ et 3440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    210 000 €
    Maison 149m2 à Saint-Sauveur-d'Aunis
    En vente
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    Maison 149m2 Saint-Sauveur-d'Aunis

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Sauveur-d'Aunis (17540).
    Cette maison offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 213 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 510 € et 3 440 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.