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CSF propose cette maison de 4 pièces à Villedoux au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002813 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Virginie Guillot vous propose : MAISON - PLAIN-PIED 96 m² - 2 CHAMBRES + SUITE PARENTALE - JARDIN SANS VIS-À-VIS

À Villedoux, découvrez cette maison de plain-pied de 96 m², à la décoration actuelle, offrant un agencement agréable et bien pensé au quotidien.

Au cOEur de la maison, une belle pièce de vie traversante et lumineuse réunit le salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial où l'on peut facilement imaginer les moments du quotidien, en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'autre extrémité de la maison, la suite parentale bénéficie de davantage d'intimité avec une grande chambre et sa propre salle d'eau, qui accueille également l'espace buanderie.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, pour apprécier les beaux jours à l'abri des regards.

La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules, tout en conservant suffisamment d'espace pour imaginer la création d'un garage.

Une maison qui séduit par sa luminosité, la répartition de ses espaces et son extérieur préservé, dans une commune recherchée aux portes de La Rochelle.

Et si son agencement correspondait tout simplement à votre façon de vivre ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835553)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 450 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Villedoux
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    213
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880.00€ et 2590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    290 000 €
    Maison 96m2 à Villedoux
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    Maison 96m2 Villedoux

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villedoux (17230).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 450 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 880 € et 2 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.