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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Agde au prix de 75 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019175 · Mis à jour le 25/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
22m2

Iad France - Valérie Plauzolles vous propose : CAP D'AGDE - T1 MEUBLÉ 22 m² - DERNIER ÉTAGE - BALCON - ASCENSEUR

À découvrir au Cap d'Agde, dans une résidence sécurisée, ce charmant T1 meublé de 22 m², en très bon état.

Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal aussi bien pour un pied-à-terre dans le Sud que pour un premier investissement locatif.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau rénovée.

Les + :
Appartement meublé
4e et dernier étage avec ascenseur
Balcon
Climatisation réversible
Rangements
Salle d'eau rénovée
Résidence sécurisée avec digicode et interphone
Espaces verts
Résidence située à proximité des quais, du port et des plages
Proche des commerces et commodités
À proximité du marché estival du samedi

Un appartement prêt à vivre ou à louer, dans un secteur recherché du Cap d'Agde.

? Contactez moi pour plus d'informations et organisons ensemble une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Plauzolles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 898031588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835568)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 22 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Agde
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 108
Quote-part budget prévisionnel annuel : 800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    276
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    75 000 €
    Appartement 22m2 à Agde
    En vente
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    Appartement 22m2 Agde

    vente
    75 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Agde (34300).
    Cet appartement offre une surface habitable de 22 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 75 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par an, soit environ 67 € par mois, pour une copropriété de 108 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.