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CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Val de Chaise au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008042 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de village
8 pièce(s)
5 chambre(s)
215m2

Iad France - Dominique Beranger vous propose :
Dans un cadre de vie agréable grande Maison de caractère de 215 m² environ situé à Marlens
Val de Chaise
Elle se déploie sur plusieurs niveaux avec de grands volumes et de possibilité
offrant un bon potentiel pour qui souhaite façonner un bien à son image
Au rdc on trouve une ancienne boutique de 27 m² environ, avec réserve et accès arrière du batiment.
Un accès escalier et s. a.s nous mène à une cuisine 21 m² environ, un salon de 24 m² environ,
1 chambre de 19 m² environ, une salle d'eau avec douche de 4.5 m² environ.
4 autres chambres lumineuses de 22,22, 15 et 16 m² environ
Le chauffage individuel est au bois
Le bien dispose d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours, ainsi qu'une pièce annexe, d'une parcelle de terre pouvant etre investi et fleuri.
Cour et place de parkings complètent le bien
Deux caves voutées offrant des espaces de rangement appréciables.
des combles aménageables avec un toit refait en 2024
(très belle charpente)
Des travaux de rénovation globaux sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien vaste et le valoriser selon vos goûts.
possibilité d'acquérir un terrain
Idéal investisseurs
Venez découvrir le potentiel de cette maison de village originale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835598)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 215 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Val de Chaise

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    702
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5810.00€ et 7900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 000 €
    Maison de village 215m2 à Val de Chaise
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 215m2 Val de Chaise

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Val de Chaise (74210).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 215 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 810 € et 7 900 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.