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CSF propose cette maison de 4 pièces à La Grande-Paroisse au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020972 · Mis à jour le 03/10/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

Iad France - Mélanie Dandoit vous propose : LA GRANDE-PAROISSE - MAISON RÉNOVÉE DE 75 m² AVEC SOUS-SOL TOTAL
À découvrir à La Grande-Paroisse, cette agréable maison d'environ 75 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations soignées et un cadre de vie confortable.
Édifiée sur un sous-sol total, elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un séjour convivial et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace agréable et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre de 11,50 m² avec placard intégré, d'un couloir disposant également de rangements intégrés, ainsi que d'un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'enfant.

Chaque chambre dispose de placards intégrés directement dans les murs, offrant un gain de place appréciable et de nombreux rangements sans encombrer les pièces.

La maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration et de rénovation :
Fenêtres double vitrage installées en juillet 2018,
Volets roulants électriques installés en juin 2023,
Velux et stores solaires installés en 2024,
Pompe à chaleur réversible,
Poêle à granulés, entretenu annuellement,
Isolation de l'ensemble des murs de la maison,
Isolation de la toiture.
Le prochain entretien du poêle à granulés est prévu en octobre 2026.
Une maison soignée, fonctionnelle et confortable, bénéficiant de nombreux travaux récents et de rangements optimisés, idéale pour un couple ou une famille.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dandoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 919412403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835625)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 525 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Grande-Paroisse
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050.00€ et 1510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    200 000 €
    Maison 75m2 à La Grande-Paroisse
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    Maison 75m2 La Grande-Paroisse

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Grande-Paroisse (77130).
    Cette maison offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 525 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.