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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Villeveyrac au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999257 · Mis à jour le 25/09/2026

Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

Iad France - Angélique Malea vous propose : VILLEVEYRAC - UNE MAISON DE CARACTÈRE, COMME UNE PETITE FORTERESSE

Vous recherchez un bien atypique, chargé de charme et d'authenticité ? Cette maison de village ne vous laissera pas indifférent.

Derrière ses murs en pierre et son architecture pleine de caractère, cette maison répartie sur 4 niveaux offre une atmosphère unique, où le charme de l'ancien rencontre le confort du quotidien.

Dès l'entrée, le ton est donné : un superbe escalier en colimaçon en pierre, véritable colonne vertébrale de la maison, lui confère des airs de petite forteresse et accompagne la découverte des différents espaces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage ainsi qu'un WC.

Au premier étage, place à la vie de tous les jours avec une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon, et une cuisine équipée. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

Au deuxième étage, la maison dévoile une spacieuse chambre, agrémentée de sa propre douche et vasque, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement selon vos envies.

Au troisième et dernier étage, un dégagement dessert une ou plusieurs chambres mansardées, offrant une ambiance chaleureuse et intimiste sous les toits.

Pierre apparente, volumes répartis sur plusieurs niveaux, escalier en pierre, balcon et garage : autant d'éléments qui donnent à cette maison une véritable personnalité.

Une maison qui séduira les amateurs de biens atypiques et authentiques, à la recherche d'un lieu qui raconte une histoire et qui ne ressemble à aucun autre.

Villeveyrac - au cOEur du village

Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 9h à 20h.

Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Malea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835678)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villeveyrac
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1480.00€ et 2040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    130 000 €
    Maison de village 62m2 à Villeveyrac
    En vente
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    Maison de village 62m2 Villeveyrac

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeveyrac (34560).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 62 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 480 € et 2 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.