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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Plérin au prix de 237 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017054 · Mis à jour le 22/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2

Iad France - Maud Vancappel vous propose : EXCLUSIVITE - PLERIN - MAISON BLEUE - 3 CHAMBRES - ATYPIQUE
Poussez la porte de cette charmante maison située dans une rue en pente qui lui donne tout son caractère ! Ce bien casse tous les codes de l'architecture classique, ici la déclivité du terrain n'est pas un obstacle : c'est le point de départ d'une conception de vie audacieuse. Chaque plateau réserve une perspective singulière, les différents volumes baignés de lumière naturelle créent des espaces chaleureux et feutrés, les rangements sont intégrés pour faciliter votre quotidien. Construite sur 3 niveaux, le hall d'entrée dessert une cuisine équipée hyper fonctionnelle et un WC séparé. Le séjour sur parquet d'environ 30 m² semble suspendu entre la vallée et le ciel, agrémenté d'un poële à pellets pour une chaleur douce. Vous y trouverez également une pièce à investir et une salle d'eau. Au niveau inférieur, vous découvrirez deux jolies chambres dont une avec salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. Au troisième étage, vous serez séduits par cette magnifique chambre sous pente qui regroupe plusieurs espaces : dressing, bureau, rangement, détente et accès à une terrasse intimiste. Un abri et deux places de parking complète ce bien. Appelez moi pour venir la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835679)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 502 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plérin
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    196
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 2170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    237 000 €
    Maison 101m2 à Plérin
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    Maison 101m2 Plérin

    vente
    237 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plérin (22190).
    Cette maison offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 502 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 237 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 170 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.