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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Guyancourt au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1021299 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2
Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : GUYANCOURT - MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES - 131 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE
À Guyancourt, découvrez cette maison familiale de 131 m² habitables (146 m² au sol), construite en 1981 et agrandie en 2006, sur un terrain de 147 m².
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, double séjour de plus de 45 m² exposé sud avec cheminée, cuisine indépendante d'environ 12 m² et WC.
À l'étage : 3 chambres de 10 à 11 m², dressing, salle de bains avec WC et cagibi.
Les combles aménagés offrent une 4e chambre de plus de 20 m², une salle d'eau avec WC et une pièce de près de 11 m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux.
La maison dispose également d'une cave de 23 m², d'un garage de 18 m² avec grenier et d'un petit jardin.
Les + : double vitrage, volets électriques, tableau électrique refait, salle de bains et WC rénovés, toiture entretenue et isolée en laine de roche, fibre. DPE C / GES B.
Commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, supérette et services du quotidien. Bus à 150 m, gare de Saint-Quentin-en-Yvelines à environ 1,5 km, Technocentre Renault à 3,7 km. Future gare de la ligne 18 à environ 2,7 km.
Une maison familiale aux beaux volumes, fonctionnelle et idéalement située pour profiter des commodités du quotidien.
À découvrir !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.25€ par mois (soit 147 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835706)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 147 m2
Informations sur le lot
Localisation : Guyancourt
Année de construction : 1981
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 106
Quote-part budget prévisionnel annuel : 147 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
170
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1829.00€ et 2475.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 130m2 Guyancourt
vente
390 000 €*
Publiée le 20/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Guyancourt (78280).
Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 147 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 829 € et 2 475 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 147 € par an, soit environ 12 € par mois, pour une copropriété de 106 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1981.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.