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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Francheville au prix de 550 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985354 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
127m2

Iad France - Audrey Vessillier-Cerqueira vous propose : Maison individuelle 128 m² environ - Terrain arboré de 973 m² - Fort potentiel

Maison individuelle construite en 1989 d'environ 128 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 973 m². Située dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein Sud.

Quelques marches en contrebas mènent à un vaste salon cathédrale, particulièrement lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée, avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine et une seconde terrasse.

L'espace nuit, accessible par un escalier, se compose de 4 chambres, dont 3 disposent de placards et une bénéficie d'un point d'eau. Une salle de bains avec double vasque et des toilettes complètent cet étage.

La maison dispose également d'une mezzanine d'environ 18 m² au sol, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, espace détente, chambre d'appoint, salle de jeux...

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage avec chaufferie d'environ 41 m² au total, ainsi que d'une cave.

Environnement calme
Lotissement non fermé
Charges ASL : environ 25 € / an
Arrêt de bus à environ 550 m - ligne C20

Une maison idéale pour un projet familial ou pour les acquéreurs souhaitant personnaliser et valoriser un bien bénéficiant d'un beau terrain et de volumes intéressants.

À découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vessillier-Cerqueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835726)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 973 m2
Informations sur le lot
Localisation : Francheville
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2190.00€ et 3010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    550 000 €
    Maison 127m2 à Francheville
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    Maison 127m2 Francheville

    vente
    550 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Francheville (69340).
    Cette maison offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 973 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 550 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 190 € et 3 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.