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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Toulon au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022735 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2

Iad France - Cédric Casoni vous propose : TOULON OUEST (83200) - T2 DE 44 m² AVEC TERRASSE - DPE C - ASCENSEUR - PROCHE COMMODITÉS & BASE NAVALE

Au sein de la copropriété sécurisée et recherchée « Le Parnasse », venez découvrir ce charmant T2 lumineux de 43,67 m² Carrez situé au 2e étage avec ascenseur.

Il offre :
_ Une entrée avec placard de rangement intégré,
_ Une belle pièce de vie de 24,55 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative de plus de 5 m² au calme,
_ Une chambre indépendante et fermée de près de 11 m² avec placard et accès direct à l'extérieur, Une salle d'eau avec WC.

Les atouts majeurs :
_ Performance énergétique : DPE C (logement économe, pas de travaux thermiques),
_ Sécurité & confort : électricité sans aucune anomalie, copropriété fermée avec ascenseur et local à vélos,
_ Situation géographique : accès immédiat aux bus, commerces du Pont-du-Las et à quelques minutes de la Base Navale / Arsenal et de l'autoroute A50.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement locatif sécurisé à forte demande !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.17€ par mois (soit 914 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835736)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 43 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1982
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 531
Quote-part budget prévisionnel annuel : 914 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 860.00€ et 1220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 000 €
    Appartement 43m2 à Toulon
    En vente
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    Appartement 43m2 Toulon

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulon (83200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 43 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 860 € et 1 220 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 914 € par an, soit environ 76 € par mois, pour une copropriété de 531 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.