Iad France - Jennifer Leblanc vous propose : PIERRY - Belle maison ancienne de 133 m² à réinventer - Cour & dépendance

À découvrir au cOEur de Pierry, aux portes d'Épernay, cette grande maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation dans un secteur particulièrement recherché.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes d'Épernay, de ses commerces, de ses services et de son célèbre vignoble champenois.

Un secteur recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

Édifiée sur un terrain de 347 m². Cette maison de 133 m² sur deux niveaux, offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez : une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bains, un WC.
La configuration du rez-de-chaussée permet d'imaginer différents aménagements afin de créer une pièce de vie conviviale et adaptée à votre mode de vie.

À l'étage :

L'espace nuit se compose de trois chambres, un WC, un palier.

Pour compléter l'ensemble, la maison dispose également de comble aménageable, offrant une belle possibilité d'agrandir encore la surface habitable et de créer, selon vos envies et vos projets, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace de vie.

Les volumes permettent d'envisager une rénovation complète et une personnalisation des pièces afin de créer un intérieur qui vous ressemble.

Un extérieur à exploiter :

La propriété bénéficie également d'une cour, offrant un espace extérieur agréable et facilement aménageable.

Une dépendance avec accès indépendant depuis la cour vient compléter ce bien. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se prête parfaitement à un projet professionnel à domicile : salon de coiffure, institut d'esthétique, bureau, profession libérale ou activité artisanale. Elle pourra également être aménagée en atelier, espace de stockage, pièce dédiée au bricolage ou tout simplement en espace complémentaire selon vos projets.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est justement ce qui fait tout l'intérêt de cette propriété : vous aurez la possibilité de repenser les espaces, les prestations et la décoration pour créer votre propre maison.

Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier dans un secteur prisé aux portes d'Épernay.

Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, une maison familiale ou réaliser un projet d'investissement, ce bien mérite d'être découvert.

Une belle opportunité à Pierry pour les amoureux de l'ancien et les projets de rénovation.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 991260407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835758)